서울 청년 행복주택 5년차 거주중 차량가액 기준 금액은?

서울 지역 청년 19형 행복주택 입주 후 아반떼 신차를 구입하여 5년차 거주하고 있는데요. 신규 입주 및 재계약을 위한 공통 사항 및 행복주택 차량가액 기준 금액 조회 방법에 대해서 자세히 알아보겠습니다.

행복주택 신규 청약자격 및 재계약 공통사항

LH 행복주택 입주를 신규로 신청하거나 기존에 거주하다가 2년 경과 후 재계약 기간에는 재산에 대한 평가가 이루어집니다.
그 이유는 행복주택의 건설 목적이 서민을 위한 임대 아파트이기 때문입니다.

기본적으로 월평균소득금액은 신규의 경우 상한선 이상일 경우 신청 자체가 불가능하고 재계약인 경우에는 연봉이 올라 급여가 오른 경우에는 임대 보증금 및 월 임대료가 오를 수 있습니다.

이외에도 건물과 토지를 포함하는 부동산, 보유하고 있는 차량 등의 자산을 통해 심사를 하게 되는데요.
기준에 맞지 않을 경우에는 입주가 불가능하거나 재계약이 거절될 수 있어 기준에 맞게 준비를 잘 해두셔야 합니다.

아래글은 재계약 2번째(4년차) 과정에서 연봉 소득 초과에 대한 내용을 담고 있는데요.
재계약을 준비하시는 분들은 꼭 한번 읽어보시기를 바랍니다.

행복주택 재계약 조건 연봉 소득초과 괜찮을까?

행복주택 차량가액 기준

행복주택 차량가액 기준은 보건복지부 장관이 정하는 차량가액이 기준이 되는데요.
경과년수에 따라 매년 10%를 감가상각하여 산출한 금액이 행복주택 차량가액 기준이 됩니다.

행복주택-차량가액-기준


LH 청약 공식 홈페이지에 공개되어 있는 청약자격 공통사항 내용 중 자동차에 대한 부분입니다.

2023년 2월 이후 차량등록 허용가액 기준 변경이 이루어졌는데요.
행복주택 뿐 아니라 영구임대, 국민임대 모두 기준이 동일하게 적용됩니다.

2024년 1월 현재까지 차량등록 가액 기준 금액은 3,683만원 입니다.

참고로 국가 또는 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차는 보조금을 제외한 금액으로 봅니다.
자세한 내용이 궁금하신 분들은 LH청약+에서 확인하실 수 있습니다.

내 차의 차량 가액은 얼마일까?

차량 가액은 내가 구매한 차량 가격이 아닌 보건복지부 장관이 정하는 기준으로 옵션 등의 가격은 포함되지 않습니다.
그렇기 때문에 행복 주택 입주를 준비하는 분들은 확실히 확인을 하시는 게 좋습니다.

차량 가액을 정확하게 확인하기 위해서는 보험개발원 홈페이지에서 제공하고 있는 차량 기준 가액 조회를 활용하면 되는데요.
제조사, 차량 종류, 차량 이름, 차량 연식, 등급별 트림을 세부적으로 선택 후 검색하면 바로 확인이 가능합니다.

예시로 제가 타고 있는 2020년식 아반떼 차량을 기준으로 조회를 해보겠습니다.

보험개발원-차량가액-조회-아반떼


2024년 1월 기준으로 1,034만원이 나오는데요.

행복 주택 거주 중 차량을 변경할 계획이 있다면 꼭 조회 이후에 구입하시기 바랍니다.

저도 차를 바꾸고 싶어서 2024 투싼 1.6 하이브리드 인스퍼레이션 모델로 조회를 해봤는데 2WD 모델이 3,858만원 입니다.
차량 가액 기준 200만원 정도 금액이 넘기 때문에 차량을 구입하게 되면 차량 등록도 불가능 하지만 재계약 불가 및 퇴거 대상에 포함될 수 있어 주의해야 합니다.

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